12套认购 宜宾三江新区留宜安居共有产权首批次签约仪式举行

(资料图片)

9月8日，宜宾三江新区留宜安居共有产权首批次签约仪式在龙栖湾山湖生活馆举行。活动现场，12名产业职工代表签署了共有产权认购协议。

签约现场 摄影 高珏

本次签约的12套共有产权房，为三江新区探索留宜安居共有产权住房的具体实践。首批次三江新区共推出试点房500套，计划往后每年提供共有产权房不低于1000套。

据了解，根据协议，申购人将与代持机构（三江新区管委会指定的国有机构等专业运营管理机构）按份额共同持有所购房屋产权。其中申购人占80%，代持机构占20%，代持机构的20%主要用于首付。根据现有政策，申购人在五年内回购代持部分，可免资金利息，并可享受不超过3万元的落户补贴。

为进一步完善住房保障体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足新市民青年人多层次的住房需求，2022年8月，四川省住房城乡建设厅联合六部门起草的《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》正式公开征求社会公众意见建议。

据了解，宜宾市于2023年8月出台了《关于发展共有产权住房的实施办法（试行）》（以下简称《办法》）。该《办法》自2023年9月10日起施行，有效期2年。

根据《办法》，共有产权住房由政府提供政策优惠支持，实行政府委托代持机构与承购人按份额共有产权，限定使用和处分权利的保障性住房。共有产权住房以建筑面积90平方米以下的中小户型为主，主要面向中心城区各辖区（不含乡镇）无自有住房并稳定就业且在宜宾市行政区内未享受其他住房保障方式的家庭（含单身居民）供应。每个申购对象只能申购一次。

而作为宜宾经济发展的主战场之一的三江新区，近年来产业人才规模不断扩大，从2020年底到现在，全区产业工人累计净增5万人以上，占新增常住人口50%以上。为让产业工人“住有所居”，三江新区在建保障性租赁住房、实行房票安置、人才购房补贴等举措的基础上，积极推动探索留宜安居共有产权住房试点，出台了《宜宾三江新区推进产业工人留宜安居工作方案(试点)实施细则》。

三江新区（临港经开区）党工委副书记罗增科表示，发展共有产权住房，是现行购房模式下的新突破。通过“分摊出资、量化产权、无息赎回”的制度设计，提供购买成本更低的商品住房，更好的满足产业工人拥有自有住房的需求，这对于促进产业工人安居乐业，加快新区高质量发展是一次非常重要的探索和尝试，也让更多的产业工人来到新区、留在新区，助力新区高质量发展。三江新区也将不负重托，采取更多惠民生、暖民心的举措，用心用情用力托起更多新三江人“安居乐业”的梦想，真正把新区建设为幸福宜居的生活新高地。（文 王春艳）