融创服务上半年扭亏转盈 公司拥有人应占溢利3.4亿元

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8月21日晚间，融创服务控股有限公司（下称“融创服务”）发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。今年上半年，融创服务收入约为33.96亿元，较去年同期下降约15%，其中物业管理服务收入约为29.24亿元，较去年同期增长约8%，收入减少主要由于非业主增值服务收入的减少。

盈利方面，报告期内，融创服务的毛利约为8.48亿元，较去年同期下降约25%，其中物业管理服务毛利约7.26亿元，较去年同期增长约4%；公司拥有人应占溢利约为3.40亿元，而去年同期公司拥有人应占亏损约为7.51亿元；非关联方业务收入约为32.04亿元，较去年同期增长约13%。

融创服务表示，归母净利润改善主要由于2022年上半年对关联方应收款项计提了大额减值准备，本报告期内，没有增加关联方贸易应收账款减值准备；同时，集团非关联方业务继续稳步推进，非关联方业务的收入较去年同期增长约13%。

此外，今年上半年，融创服务经营活动产生的现金流净额约为661万元，去年同期集团经营活动产生的现金流净额约为-10.09亿元。截至2023年6月30日，融创服务的可用资金（包含现金及现金等价物、受限制资金、到期三个月以上的银行存款及理财产品）总额约为42.16亿元。

截至2023年6月30日，融创服务合约建筑面积约为3.96亿平方米，在管建筑面积约为2.63亿平方米，其中住宅业态占比82%，非住宅业态占比18%。