甘井子2控制单元详细规划获批！蟹子湾板块即将大变样？大石化易地升级项目传新进展

这个位于甘井子的新湾区，面积比钻石湾、东港还要大~

近日，大连自然资源局发布了“大连市甘井子区甘井子2控制单元详细规划”批后公示，大众熟知的蟹子湾公园就在该区域内。

公示显示，新的规划单元位于大连市甘井子区，属于大连中心城区范围。

(资料图片)

用地范围东至大连湾海岸、南至大连湾海岸、北至大连湾海岸、西至光明路及规划道路。总用地面积约856.12公顷（全部位于城镇开发边界内）。

定位为集旅游休闲、商务办公、文化创意、生活配套为一体的城市滨海活力湾区。

主导地类为公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、居住用地（含复合混合用地）、绿地与开敞空间用地。

值得关注的是：

1、区域内规划的“城市绿地和开敞空间用地”的占比非常高。结合规划可以看到，此举有望更好地规避城市中西区建筑密度过高问题，给市民更多亲近自然的空间。

2、区域内规划有大量交通运输用地，结合规划图可以看到像光明路、地铁5号线都穿行该区域，以及海底隧道也在是距离很近，未来区域内的交通也将非常方便。

3、据对比发现，本区域一直是大连钻石海湾规划的重要组成部分。

根据公开信息显示，大连钻石海湾包括环绕大连湾周围的沿海区域，主要包括梭鱼湾和泉水湾两个海湾，南起东港的东海头，北至大连湾街道大连港码头，涵盖了东港、黑嘴子码头、大连造船新厂、大钢大化（钻石湾板块）、大石化区域、泉水二期、大连湾街道振兴路以南区域，面积超过50平方公里。

而根据2020年公布的《大连钻石海湾地区城市设计》相关内容显示，“五片一带”中的“大化片区”就在本区域内。

令悉，据“大连规划”公号发布的信息显示，大石化西中岛易地升级项目也有了新进展，力争9月底开工。

5月30日，搁置10年之久的西中岛石化大道区内段“最后一公里”道路完成沥青摊铺和道路划线，正式通车，标志着西中岛石化园区主路网全面形成，为中石油大连石化易地升级改造项目落地和西中岛加快开发步伐打通了交通“大动脉”。

（信源：大连市自然资源局、大连规划）